习近平总书记2019年9月考察河南时强调，实体经济是我国发展的本钱，是构筑未来发展战略优势的重要支撑。

发展实体经济离不开空间载体的支撑。包括商业、物流、仓储、工业等在内的产业用地，都是支撑实体经济发展的重要基础和载体。但相比住宅地产，产业地产具有投资规模大、回报周期长、利润率不高的特点,而且对招商和运营能力有着极高要求。目前，在土地价格上，河南的商业用地价格接近住宅用地，物流、仓储和工业用地价格逐年上升。尤其是郑州，对比东莞、青岛、西安、武汉等城市，产业用地成本居全国同类城市前列。过高的产业用地成本，加上基础设施建设和各种配套费，极大增加了项目落地、开发建设和招商运营的压力，不利于完善城市功能和产业导入，不利于振兴实体经济。

基于此，建议：

下调产业用地价格，同时对基础设施配套费实施减半政策，从源头上降低产业项目开发成本，让企业将更多的财力投入到建设和运营中，助力项目早日发挥效益，助推实体经济发展，为中原更加出彩贡献更多力量。